建设单位或个人 

鄂尔多斯市万达、胜达房地产开发有限责任公司 

建设项目 

名称 

烛岚苑住宅小区 

联系电话 

15949409270 

建设规模 

总建筑面积：168778.5平方米，其中地上建筑面积：152882.03平方米，包括住宅建筑面积120437.545平方米，商业建筑面积21024.14平方米，配套设施建筑面积11420.345平方米（配套设施包括社区垃圾转运站公厕1168.73平方米，库房2390.46平方米，不满足采光要求住宅7861.155平方米）；地下建筑面积：15896.47平方米，包括库房15724.37平方米，换热站172.1平方米。 

净用地面积 

71982.62平方米（土　地证面积） 

总建筑面积 

168778.5 

平方米 

其中地下 

建筑面积 

15896.47 

平方米 

容积率 

2.124（条件要求≤2.0） 

建筑密度 

18.24%（条件要求≤25%） 

绿地率 

29.39%（条件要求≥35%） 

备注 

建筑高度56.69米（条件要求≤54米），地上停车位521个（条件要求1090个）。 

采光分析：在综合考虑西南地块长乐居住宅小区项目情况下，烛岚苑小区内不满足大寒日3小时日照要求共55户（烛岚苑小区自身遮挡33户），满足2－3小时共51户，满足1－2小时共4户（具体户数见采光分析结论）。企业在销售时明确告知购房者，并提供承诺书，如因上述问题引起的任何矛盾和纠纷均由企业解决并承担全部责任,并在《建设工程规划许可证》中明确。